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三十年变迁之路,斗南破茧成蝶 [复制链接]

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发表于 2018-12-5 21:07 |只看该作者 |倒序浏览

三十年,足够一棵树苗成长为参天大树;三十年,足够一个人从幼儿走向成熟;三十年,足够一个角落翻天覆地的变化;三十年,亦足够从贫穷蜕变为富饶……



三十多年前,一个年轻的农村小伙儿鼓足勇气,在家里的一分承包地洒下剑兰的种子;三十多年后,一座新兴的繁花之城使整个亚洲认识了云南。



斗南,以花之名享誉中外的同时,你可曾想过,这个承载了国家、甚至亚洲第一花卉产业中心的城市,从无至有,从荒芜到兴盛,只用了短短三十五年。


三十多年前的斗南,还只是一个村子,农民们耕地、种菜,以一角钱一斤的价格靠种菜为生;三十多年前的斗南,交通非常不便,从斗南到北塔路的距离,都得靠单车和脚步来丈量;三十多年前的斗南,人们全副精力在维持生计,没有任何闲心去思考创新与发展。



转眼三十年后,今天的斗南,每天都有两三万人次进场交易,日上市鲜花100多个大类、1600多个品种,平均日交易量1650万枝,交易额1294万元;今天的斗南,连续10余年鲜花年交易量、交易额、现金量、人流量和出口额全国第一;今天的斗南,繁荣的鲜花市场吸引了无数的投资与置业,带动着交通的发展:为完善斗南片区的交通路网,呈贡区计划改造拓宽金桂街,另外再新建7条道路,满足花卉产业交通运输的需要;今天的斗南,跟随创新发展的主流,也将花卉产业延伸到了旅居、餐饮等更为广泛的行业,同时改造提升斗南花卉交易市场,全力打造集交易中心、创新中心、种植栽培示范中心、深加工中心、体验中心为一体的世界一流花卉中心。



这三十多年的发展是真正的日新月异,斗南可谓是发生了天翻地覆的变化。变化的后面,是政策的引导,是城市发展进程的协调,是交通方式的变更,更是人们脚踏实地的勤奋和辛劳。眼看这三十年的发展,哪一步又是一蹴而就?哪一步离不开日积月累?



1983年,24岁的斗南村村民华明升做出一个大胆尝试:拿出自家的1分承包地试种剑兰。“当时在昆明白塔路卖花的朋友告诉我,一枝剑兰可以卖3毛钱,我动心了。”正是这一次敢的尝试,拉开了花市传奇的序幕。
1985年斗南社区经济总收入565.64万元、居民人均纯收入509元。因为种花带来了很高的效益,更多村民开始改菜种花,随着花农和花商越来越多,1992年,在斗南村(现在的斗南社区)路口形成一条花街,后来又集中到了村子的集市中进行售卖。

1994年,斗南开辟了12亩土地,建了第一个花卉交易市场,从此鲜花交易告别了“露水摊”。然而花卉的潜力还是被低估了,又或者说斗南花卉的发展实在太快,仅过了3年,这个“小型”的花卉交易市场就已经承载不了了。


1997年斗南街道开始重新在周边选址建设,直到1999年创立了昆明斗南花卉有限公司,新建了占地56亩的斗南花卉交易市场,斗南的花卉交易才开始了深耕规范化发展。


2001年,经上海第十四届吉尼斯总部认证,斗南花市成为中国乃至亚洲最大的鲜切花交易市场。


2002年12月20日凌晨,昆明国际花卉拍卖交易中心(KIFA)正式在斗南落成“开槌”,这成为斗南花市成功转型发展的又一重要里程碑。


2012年,打造国际性花卉产业园的思路应运而生,总投资50亿元,规划面积1020亩的斗南国际花卉产业园开工建设,2015年3月产业园区一期项目占地286亩的“花花世界”投入使用。




2017年,KIFA共拍出各类鲜切花11.04亿枝,拍卖均价为每枝0.92元,拍卖总量和拍卖均价均创历史新高。斗南社区实现经济总收入2.44亿元,居民人均纯收入16300元。


同年6月15日,省发改委公布云南省特色小镇创建名单,昆明斗南花卉小镇成功入围云南省创建全国一流特色小镇名单,计划力争通过3年努力建设成为花卉产业提升的平台,“产、城、人、文、旅”有机融合的空间发展平台,就地城镇化工作的典型实践。现在,斗南涉及花卉一、二、三产业的种植基地、基础设施建设、产品深加工、金融、会展旅游、教育培训等业务已全面展开,三产融合发展的态势已然显现。

2018年,8月,云南省长阮成发更提出2020年全省花卉产业实现千亿元发展目标。



三十五年来,斗南花卉产业的发展带动着片区的经济,为城市的其他配套发展带来了机遇和动力。交通方面,除了与呈贡畅通无阻的八条公路的连接外,1、4号地铁的双轨加持也有助于斗南交通网络的完善。更重要的是,在斗南花卉产业发展的影响下,以晋宁、嵩明、玉溪、红河、楚雄、曲靖等花卉产地为主的“3小时花卉经济圈”逐渐形成。而配套的物流、信息流、人流、现金流等方面的服务已得到充分的发展。而随着外来人员的涌入,为斗南带来的最直接的经济收益体现在吃住行方面。“以一栋3层楼房来说,每年仅房租就能为社区居民带来4至5万的收入。”仅6千多本地居民的斗南社区,目前就有2万左右的外来人口在这里居住。





这一切的发展都是以鲜花为基底,但当其他的配套发展完善,也将更大限度的作用于鲜花的发展。可以说,花卉产业是斗南的根基,但在将来的发展中,如果一味追求花卉产业的名片,是否会局限斗南的发展?


斗南的将来



这是一个值得深思的问题,一方面,花卉产业本身就推动着斗南的发展,斗南现阶段很多配套的完善都与花卉产业发展祥光;但另一方面,如果只一味扬长,把鲜花当做斗南唯一的名片,那也可能从某种程度上造成发展的单一。


其实,暂且抛开鲜花不谈,斗南其他条件并非一无是处,相反,它还有着除鲜花以外的其他优势:地理区位使它注定成为南市经济发展闭合的最后一环;交通区位使它与呈贡紧密相连的同时促进呈贡自成一城的发展;目前洛阳片区等的较低程度开发更使它成为机遇难得的价值洼地……加之良好的生态环境,综合来看,斗南未必不能打造为一座人居之城。


而实力·蝴蝶城的建立将成为证实这一可能的最佳典型。


实力·蝴蝶城,由实力集团&阿里云联袂匠造的2300亩阿里云智慧社区,地处昆明主城区向呈贡新区发展的中间过渡地带,北望螺蛳湾商圈,西临国际花卉贸易商圈,东靠洛羊国际物流中心,南面呈贡新区,占据主城通往新城的桥头堡位置。


实力·蝴蝶城的出现更像是一次对斗南优越资源的整合,无论是内部配套还是外部配套,项目整体流露出人性化的细节考量,成为斗南经典优质和生态健康相结合的一大力作。



便捷人居


便捷的生活既离不开方便的购物所需,又离不开快速的交通条件。而实力·蝴蝶城的区位条件使两者都可得到满足。


外有世纪金源购物中心、新亚洲体育城商业中心、螺蛳湾商贸中心、七彩云南第一城购物中心四大商圈环绕。更被官渡古镇、星耀体育中心、斗南国际花卉产业园区、呈贡双龙商场等辐射,一应俱全的购物中心和娱乐设施构成了坐拥繁华的小天地。当然,如果想把购物便利展现到最优,那家门口的商业中心便是首选。7万㎡花千里商业街,加上6.2万㎡一站式购物shoppingmall红星美凯龙购物中心,带给消费者时尚、高端、多元化的购物体验带,满足家门口购物的便利需求。


蝴蝶城还有着快捷的交通优势,不仅坐拥“两横三纵”交通路网(两横---城市干道石龙路、机场通道南绕城高速;三纵----昆洛路、城市快速通道昆玉高速、城市动脉彩云路),更有贯穿南北连接商业命脉的地铁1号线,串联昆明产业基地的4号线双铁加持。“收走就走”的交通区位将为生活带来很大便捷。




自然人居


相比于发达城市的雾霾,蓝天白云一向是云南最值得称道的地方。健康生活离不开良好的环境,而被自然植被、负氧离子围绕,便是好的人居必不可缺的条件。


呈贡-斗南一带,大面积的湿地公园的维护早已纳入发展的范畴,尤其是斗南,较低的开发程度也带来了植被破环率低的好处。实力·蝴蝶城便是在这样的背景下,拥有了极优的自然环境:外有海东湿地公园、洛龙公园、三台山公园、呈贡彩云公园四大公园环绕,背靠滇池之畔千亩森林氧吧,内建三大社区公园(西面15000㎡绿地的户外休闲娱乐区;南面规划为综合性运动公园;还将建占地3万㎡天鹅堡主题运动公园)交相辉映。


而且,将在社区公园内规划建设老年太极广场、儿童观赏互动雕塑、盖篮球场、乒乓球场、坡地儿童乐园、户外青年剧场等综合性互动性设施。

可以说,这种以人为本的规划既有时代性又有前瞻性,既符合当下青年一代热爱运动健身的习惯,又为以后的长远发展、人居条件的最优探索打下基础。




文化人居


除了便捷和生态,人们对生活的追求远不止于物质的无忧,而是更关注精神的发展,这便要求生活应该注入质感和品味。在日常生活中融入一丝文化的氛围,这便是人居条件中画龙点睛的一笔,实力·蝴蝶城,便是最好的例子。


蝴蝶城鲜花大道的尽头,将规划一座实体教堂墙,与之遥相呼应的便是另一端的冥想禅院。两个不同文化体系的建筑为社区空间注入多元的格调,亦使社区居民能再茶闲饭后信步游走时增添一道特别的景致。冥想禅院更为大家提供了一个安静平和的栖息之所,能在纷繁复杂的工作之后,进行冥想以放松身心。


若说教堂墙和冥想禅院是静态的沉淀,那么赛跑空间则是动态的创新。云南首家众创空间----云科致公实力众创空间落地公寓M13,获得经开区政府大力支持,现已入孵大大小小企业共85家,并配套赛跑咖啡厅、公共会客厅、公共会议室、路演厅等一应俱全,为青年一代创客提供创意的氛围,使创造融入生活。


同时,实力·蝴蝶城还将配套全年龄教育,两所幼儿园(艾尔西国际双语幼儿园现已开园,贝倍优幼儿园建成待开园),一所小学(昆工附属小学,正在规划中),一所中学(正道实力中学)的配置,在家长接送方便的同时,更为孩子的未来的发展进行了铺垫,引领孩子走向光明。






集便捷、自然和文化于一体的实力·蝴蝶城,它即承接了斗南本身区位带来的价值,又在此基础上探索发展,把斗南的潜力与项目优势整合统一,力求呈现出最佳的人居环境。


蝴蝶城就宛如一只绽放在斗南镇上的鲜花,与斗南相辅相成的发展。终有一天,这朵鲜花将蜕变为蝴蝶,穿梭、飞翔于斗南的花海,为斗南戴上鲜花之外,名为“实力·蝴蝶城”的另一大名片。


END


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